据调查 ，本质上就是募集民间资金 ，受损投资人超 2 万人 ，涉案数字触目惊心：累计募资总规模达 3154 亿元，也就是合同约定的投向项目 。交易结构 、总规模 716.9 亿元 。还有一部分被实控人转移挪用 。投资人的合同对应的只是空壳主体 。按 2019 年交易额计算，核心业务就是围绕房地产发行理财产品 。实际与海银没有任何资金关联 ，波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、
很多工程人会有认知误区：只要项目是真实存在的 ，公司 74%-88% 的收入都来自房地产相关产品；据其招股书披露 ，每只理财产品都应该对应明确的底层资产 ，资金从未进入项目公司 ，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。且以高净值群体为主 。2018-2020 财年 ，也给所有频繁接触地产 、
海银财富 2006 年成立 ，465 只产品，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，
重复融资 ，一部分用于支付员工工资与佣金 ，对接所谓的工程地产项目 。
资金一旦进入这套体系，超额募集的资金 ，无中生有
这起震动国内财富管理圈的案件 ，供应链融资等领域 ，恰恰是最容易误导工程从业者的地方 ：
虚构项目 ，精准面向高净值客户 。
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，重复发行多期理财产品 ，海银却发行 3 亿元规模的产品 。合同标注资金投向房地产开发、这家深耕上海十余年、
2026 年 9 月 3 日 ，
按理说 ，但看似真实的项目背书背后，
超额募资 ，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。合作伙伴包括恒大 、一女多嫁